Prix immobilier à Le Malesherbois (45300)
512 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 016 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 930 €/m²
+2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 612 €/m²
+3,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 881 €/m² → 2024 : 1 930 €/m²
Appartements
2021 : 1 557 €/m² → 2024 : 1 612 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 881 €/m² | 98 | 1 557 €/m² | 31 |
| 2022 | 2 063 €/m² | 84 | 1 605 €/m² | 42 |
| 2023 | 1 988 €/m² | 61 | 1 613 €/m² | 25 |
| 2024 | 1 930 €/m² | 55 | 1 612 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 1 806 €/m² | 69 | 1 339 €/m² | 25 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 84 000 € | 1 647 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 74 000 € | 1 451 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 83 000 € | 461 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 115 200 € | 1 719 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 181 000 € | 2 828 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 88 000 € | 1 275 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 115 000 € | 2 255 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 227 000 € | 2 522 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Malesherbois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Malesherbois était de 1930 €/m², calculé sur 55 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Malesherbois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Malesherbois était de 1612 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Malesherbois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Malesherbois est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.