Prix immobilier à Épieds-en-Beauce (45130)
62 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 459 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 385 €/m²
-7,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 496 €/m² → 2024 : 1 385 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 496 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2022 | 1 600 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 665 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 385 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 389 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 111 m² | 151 000 € | 1 360 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 120 000 € | 839 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 101 000 € | 944 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 21 318 € | 300 €/m² |
| 02/01/2025 | Maison 4 p. | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison 5 p. | 160 m² | 189 900 € | 1 187 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 4 p. | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Épieds-en-Beauce ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Épieds-en-Beauce était de 1385 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).