Prix immobilier à Boiscommun (45340)
69 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 151 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 266 €/m²
+19,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
850 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,9 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 061 €/m² → 2024 : 1 266 €/m²
Appartements
2022 : 1 113 €/m² → 2024 : 850 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 061 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 21 | 1 113 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 143 €/m² | 13 | 1 028 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 266 €/m² | 6 | 850 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 827 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 148 000 € | 1 827 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 178 500 € | 2 052 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 127 000 € | 977 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 44 000 € | 449 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 107 000 € | 1 945 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 5 p. | 110 m² | 146 240 € | 1 329 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boiscommun ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Boiscommun était de 1266 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boiscommun ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Boiscommun était de 850 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Boiscommun ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Boiscommun est estimé à 12.9 % par an, hors charges et fiscalité.