Prix immobilier à Beaune-la-Rolande (45340)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 992 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 599 €/m²
+37,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 100 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 166 €/m² → 2024 : 1 599 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 166 €/m² | 26 | 1 100 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 528 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2023 | 1 480 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 599 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 283 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² |
| 11/10/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 87 000 € | 967 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 7 p. | 131 m² | 173 000 € | 1 321 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 143 000 € | 2 648 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 70 000 € | 660 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaune-la-Rolande ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaune-la-Rolande était de 1599 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaune-la-Rolande ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaune-la-Rolande était de 1100 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaune-la-Rolande ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaune-la-Rolande est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.