Prix immobilier à Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 961 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
1 258 €/m²
+38,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
740 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,8 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 909 €/m² → 2024 : 1 258 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 909 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2022 | 1 394 €/m² | 12 | 740 €/m² | 1 |
| 2023 | 847 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 258 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 864 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 220 000 € | 1 864 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 55 000 € | 367 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 5 p. | 84 m² | 162 000 € | 1 929 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison 2 p. | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 4 p. | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 4 p. | 99 m² | 100 000 € | 1 010 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison 6 p. | 112 m² | 124 000 € | 1 107 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 5 p. | 88 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² |
| 25/03/2024 | Maison 3 p. | 97 m² | 122 000 € | 1 258 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Julien-de-Vouvantes était de 1258 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-de-Vouvantes était de 740 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Julien-de-Vouvantes est estimé à 15.8 % par an, hors charges et fiscalité.