Prix immobilier à Saugues (43170)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 652 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 184 €/m²
+51,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 097 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 7,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 780 €/m² → 2024 : 1 184 €/m²
Appartements
2021 : 2 157 €/m² → 2022 : 954 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 780 €/m² | 20 | 2 157 €/m² | 2 |
| 2022 | 917 €/m² | 19 | 954 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 053 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 184 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 118 €/m² | 17 | 1 097 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 135 205 € | 2 253 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 47 500 € | 1 131 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 179 000 € | 1 279 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 69 735 € | 942 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 8 p. | 200 m² | 159 000 € | 795 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 57 000 € | 983 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 28 500 € | 407 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saugues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saugues était de 1184 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saugues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saugues était de 1097 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saugues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saugues est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.