Prix immobilier à Saint-Julien-Chapteuil (43260)
83 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 019 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 924 €/m²
+33,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 411 €/m²
5 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 441 €/m² → 2024 : 1 924 €/m²
Appartements
2021 : 857 €/m² → 2024 : 1 411 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 441 €/m² | 19 | 857 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 554 €/m² | 16 | 2 465 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 390 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 924 €/m² | 14 | 1 411 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 930 €/m² | 15 | 1 591 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 138 750 € | 1 166 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 1 p. | 38 m² | 163 000 € | 4 289 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 240 000 € | 2 243 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 166 000 € | 1 930 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 11 p. | 163 m² | 208 000 € | 1 276 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 324 000 € | 2 455 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 254 500 € | 2 314 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 86 900 € | 1 931 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 122 500 € | 1 276 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Julien-Chapteuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Julien-Chapteuil était de 1924 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Julien-Chapteuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-Chapteuil était de 1411 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien-Chapteuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Julien-Chapteuil est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.