Prix immobilier à Le Monastier-sur-Gazeille (43150)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 784 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 272 €/m²
+32,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 569 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 7,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 962 €/m² → 2024 : 1 272 €/m²
Appartements
2021 : 1 118 €/m² → 2023 : 1 157 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 962 €/m² | 17 | 1 118 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 389 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 1 198 €/m² | 13 | 1 157 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 272 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 020 €/m² | 14 | 1 569 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 221 000 € | 1 637 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 159 700 € | 3 327 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 37 000 € | 925 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 7 p. | 145 m² | 228 900 € | 1 579 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 9 p. | 328 m² | 229 000 € | 698 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 6 p. | 238 m² | 312 700 € | 1 314 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 236 550 € | 1 971 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Monastier-sur-Gazeille ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Monastier-sur-Gazeille était de 1272 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Monastier-sur-Gazeille ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Monastier-sur-Gazeille était de 1569 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Monastier-sur-Gazeille ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Monastier-sur-Gazeille est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.