Prix immobilier à Langeac (43300)
241 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 499 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 276 €/m²
+40,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 158 €/m²
+43,2 % depuis 2022
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 906 €/m² → 2024 : 1 276 €/m²
Appartements
2021 : 809 €/m² → 2024 : 1 158 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 906 €/m² | 52 | 809 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 111 €/m² | 61 | 710 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 185 €/m² | 33 | 1 017 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 276 €/m² | 36 | 1 158 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 111 €/m² | 35 | 1 022 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 133 000 € | 1 255 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 175 500 € | 1 595 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 29 000 € | 674 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 6 p. | 210 m² | 170 000 € | 810 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 30 600 € | 437 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 26 000 € | 361 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 38 500 € | 621 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Langeac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Langeac était de 1276 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Langeac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Langeac était de 1158 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Langeac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Langeac est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.