Prix immobilier à Saint-Germain-Laval (42260)
107 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 608 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
875 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 562 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 893 €/m² → 2024 : 875 €/m²
Appartements
2021 : 600 €/m² → 2024 : 1 562 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 893 €/m² | 23 | 600 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 032 €/m² | 24 | 1 047 €/m² | 3 |
| 2023 | 827 €/m² | 18 | 729 €/m² | 4 |
| 2024 | 875 €/m² | 15 | 1 562 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 697 €/m² | 16 | 1 290 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 52 500 € | 739 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 133 800 € | 1 338 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 414 800 € | 3 241 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 79 021 € | 1 580 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 45 000 € | 425 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 57 729 € | 481 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 1 p. | 38 m² | 61 000 € | 1 605 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 48 000 € | 533 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 46 000 € | 511 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-Laval ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain-Laval était de 875 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-Laval ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Germain-Laval était de 1562 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-Laval ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Germain-Laval est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.