Prix immobilier à Estivareilles (42380)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 721 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 271 €/m²
-14,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 222 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 7,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 494 €/m² → 2024 : 1 271 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 188 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 618 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 271 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 242 €/m² | 6 | 1 222 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 77 600 € | 719 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 5 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 7 p. | 130 m² | 74 000 € | 569 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 3 p. | 94 m² | 314 800 € | 3 349 €/m² |
| 10/09/2024 | Maison 4 p. | 173 m² | 132 550 € | 766 €/m² |
| 22/08/2024 | Maison 2 p. | 49 m² | 83 000 € | 1 694 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Estivareilles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Estivareilles était de 1271 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Estivareilles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Estivareilles était de 1222 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Estivareilles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Estivareilles est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.