Prix immobilier à Charlieu (42190)
216 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 766 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 569 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 371 €/m²
+13,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 400 €/m² → 2024 : 1 569 €/m²
Appartements
2021 : 1 204 €/m² → 2024 : 1 371 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 €/m² | 22 | 1 204 €/m² | 37 |
| 2022 | 1 604 €/m² | 18 | 1 150 €/m² | 26 |
| 2023 | 1 649 €/m² | 16 | 1 302 €/m² | 21 |
| 2024 | 1 569 €/m² | 12 | 1 371 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 1 565 €/m² | 24 | 1 586 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 165 m² | 178 050 € | 1 079 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 121 000 € | 1 210 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 137 800 € | 1 701 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 148 000 € | 1 345 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 251 750 € | 2 543 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 166 500 € | 1 542 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charlieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charlieu était de 1569 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charlieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charlieu était de 1371 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charlieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charlieu est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.
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