Prix immobilier à Belmont-de-la-Loire (42670)
81 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 410 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 227 €/m²
+22,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
396 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
21,4 %
loyer 7,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 000 €/m² → 2024 : 1 227 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 1 000 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 1 255 €/m² | 13 | 369 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 227 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 217 €/m² | 13 | 396 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 57 000 € | 582 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 8 p. | 200 m² | 203 000 € | 1 015 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 122 000 € | 1 848 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 120 730 € | 1 677 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 132 000 € | 1 320 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 207 000 € | 1 816 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 92 600 € | 1 007 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 2 p. | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 60 500 € | 513 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Belmont-de-la-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Belmont-de-la-Loire était de 1227 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Belmont-de-la-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Belmont-de-la-Loire était de 396 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Belmont-de-la-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Belmont-de-la-Loire est estimé à 21.4 % par an, hors charges et fiscalité.