Prix immobilier à Selles-Saint-Denis (41300)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 334 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 545 €/m²
+43,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 052 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,7 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 074 €/m² → 2024 : 1 545 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 074 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 1 182 €/m² | 14 | 800 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 067 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 545 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 208 €/m² | 9 | 4 052 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 110 000 € | 957 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 93 000 € | 1 240 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 116 230 € | 1 845 €/m² |
| 29/03/2025 | Appartement 3 p. | 97 m² | 393 000 € | 4 052 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 50 000 € | 459 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 154 500 € | 1 797 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 64 000 € | 640 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Selles-Saint-Denis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Selles-Saint-Denis était de 1545 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Selles-Saint-Denis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Selles-Saint-Denis était de 4052 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Selles-Saint-Denis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Selles-Saint-Denis est estimé à 2.7 % par an, hors charges et fiscalité.