Prix immobilier à Savigny-sur-Braye (41360)
128 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 962 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
861 €/m²
-13,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 244 €/m²
6 ventes
Rendement brut estimé
2,9 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 000 €/m² → 2024 : 861 €/m²
Appartements
2021 : 5 522 €/m² → 2024 : 3 244 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 33 | 5 522 €/m² | 1 |
| 2022 | 770 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 1 050 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2024 | 861 €/m² | 22 | 3 244 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 004 €/m² | 14 | 1 181 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 69 000 € | 1 255 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 80 050 € | 825 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 1 p. | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
| 07/08/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 9 p. | 329 m² | 220 000 € | 669 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 2 p. | 53 m² | 75 500 € | 1 425 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 120 000 € | 1 122 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Savigny-sur-Braye ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Savigny-sur-Braye était de 861 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Savigny-sur-Braye ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Savigny-sur-Braye était de 3244 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Savigny-sur-Braye ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Savigny-sur-Braye est estimé à 2.9 % par an, hors charges et fiscalité.