Prix immobilier à Montrichard Val de Cher (41400)
309 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 611 habitants · Loir-et-Cher
Maison — médiane 2024
1 667 €/m²
+28,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 224 €/m²
-11,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,7 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 298 €/m² → 2024 : 1 667 €/m²
Appartements
2021 : 1 385 €/m² → 2024 : 1 224 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 298 €/m² | 60 | 1 385 €/m² | 20 |
| 2022 | 1 591 €/m² | 41 | 1 441 €/m² | 16 |
| 2023 | 1 481 €/m² | 47 | 953 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 48 | 1 224 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 1 516 €/m² | 38 | 1 275 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 87 125 € | 1 063 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 69 400 € | 1 928 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 27 000 € | 1 174 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 234 000 € | 3 343 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 117 000 € | 1 064 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 143 000 € | 1 490 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 86 410 € | 960 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montrichard Val de Cher ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montrichard Val de Cher était de 1667 €/m², calculé sur 48 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montrichard Val de Cher ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montrichard Val de Cher était de 1224 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montrichard Val de Cher ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montrichard Val de Cher est estimé à 9.7 % par an, hors charges et fiscalité.