Prix immobilier à Herbault (41190)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 133 habitants · Loir-et-Cher
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 574 €/m² | 16 | 2 632 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 708 €/m² | 8 | 1 184 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 591 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 398 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 378 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 102 000 € | 1 109 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 4 p. | 148 m² | 100 000 € | 676 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 175 000 € | 1 563 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 26 000 € | 565 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison 3 p. | 88 m² | 123 000 € | 1 398 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison 5 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Herbault ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Herbault était de 1398 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Herbault ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Herbault était de 1184 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Herbault ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Herbault est estimé à 10.8 % par an, hors charges et fiscalité.