Prix immobilier à Samadet (40320)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 123 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 227 €/m²
-8,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,5 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 333 €/m² → 2024 : 1 227 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 333 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 534 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 1 332 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 227 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 482 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 155 m² | 303 000 € | 1 955 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 7 p. | 280 m² | 411 500 € | 1 470 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 135 600 € | 1 043 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 82 922 € | 553 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 1 p. | 120 m² | 71 000 € | 592 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 197 183 € | 1 494 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 172 000 € | 2 072 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 237 300 € | 2 373 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 5 p. | 86 m² | 117 000 € | 1 360 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 5 p. | 130 m² | 307 550 € | 2 366 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Samadet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Samadet était de 1227 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).