Prix immobilier à Saint-Sever (40500)
372 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 043 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 527 €/m²
-3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 905 €/m²
+7,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 575 €/m² → 2024 : 1 527 €/m²
Appartements
2021 : 1 773 €/m² → 2024 : 1 905 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 575 €/m² | 73 | 1 773 €/m² | 21 |
| 2022 | 1 620 €/m² | 59 | 1 795 €/m² | 19 |
| 2023 | 1 714 €/m² | 57 | 1 746 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 527 €/m² | 40 | 1 905 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 1 434 €/m² | 56 | 1 636 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 128 000 € | 1 280 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 131 000 € | 1 440 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 106 970 € | 2 276 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 161 500 € | 2 044 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 119 900 € | 1 199 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 126 300 € | 1 214 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 280 000 € | 2 456 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 162 000 € | 1 688 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Sever ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Sever était de 1527 €/m², calculé sur 40 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Sever ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Sever était de 1905 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sever ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Sever est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.