Prix immobilier à Saint-Justin (40240)
49 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 008 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
820 €/m²
+22,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 147 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
11,5 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 288 €/m² → 2024 : 820 €/m²
Appartements
2021 : 405 €/m² → 2022 : 1 147 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 288 €/m² | 6 | 405 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 543 €/m² | 17 | 1 147 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 580 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 820 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 590 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 143 800 € | 1 598 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 238 410 € | 1 938 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 225 000 € | 2 368 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 2 p. | 150 m² | 107 000 € | 713 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 6 p. | 159 m² | 150 000 € | 943 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 90 000 € | 989 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 150 200 € | 1 365 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 207 000 € | 1 545 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 2 p. | 101 m² | 260 000 € | 2 574 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 174 900 € | 2 463 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Justin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Justin était de 820 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Justin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Justin était de 1147 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Justin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Justin est estimé à 11.5 % par an, hors charges et fiscalité.