Prix immobilier à Pontenx-les-Forges (40200)
96 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 775 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
3 261 €/m²
+29,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 387 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 525 €/m² → 2024 : 3 261 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 525 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 3 130 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 2 956 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 3 261 €/m² | 11 | 2 387 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 982 €/m² | 21 | 1 453 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 310 000 € | 2 793 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 291 200 € | 2 126 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 6 p. | 91 m² | 65 500 € | 720 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 328 000 € | 2 982 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 326 000 € | 2 786 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 301 641 € | 3 634 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 274 480 € | 3 268 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pontenx-les-Forges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pontenx-les-Forges était de 3261 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pontenx-les-Forges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pontenx-les-Forges était de 2387 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pontenx-les-Forges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pontenx-les-Forges est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.