Prix immobilier à Morcenx-la-Nouvelle (40110)
305 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 022 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 963 €/m²
+14,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
989 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,6 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 714 €/m² → 2024 : 1 963 €/m²
Appartements
2021 : 635 €/m² → 2024 : 989 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 714 €/m² | 63 | 635 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 041 €/m² | 65 | 1 411 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 090 €/m² | 53 | — | 0 |
| 2024 | 1 963 €/m² | 55 | 989 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 910 €/m² | 60 | 1 370 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 139 000 € | 1 853 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 83 333 € | 1 244 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 254 434 € | 2 470 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 184 272 € | 2 303 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 187 000 € | 2 280 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 182 m² | 210 000 € | 1 154 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 126 000 € | 1 938 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 109 000 € | 1 514 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Morcenx-la-Nouvelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Morcenx-la-Nouvelle était de 1963 €/m², calculé sur 55 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morcenx-la-Nouvelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Morcenx-la-Nouvelle était de 989 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Morcenx-la-Nouvelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Morcenx-la-Nouvelle est estimé à 12.6 % par an, hors charges et fiscalité.