Prix immobilier à Lesperon (40260)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 043 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
2 224 €/m²
+31,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 695 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 686 €/m² → 2024 : 2 224 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 686 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 829 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 680 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 224 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 094 €/m² | 10 | 2 695 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 89 000 € | 1 035 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 287 630 € | 3 028 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 31/07/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 196 745 € | 2 695 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 212 000 € | 2 382 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 5 p. | 74 m² | 182 000 € | 2 459 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 203 000 € | 1 933 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lesperon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lesperon était de 2224 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lesperon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lesperon était de 2695 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lesperon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lesperon est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.