Prix immobilier à Hagetmau (40700)
230 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 624 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 659 €/m²
+7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 693 €/m²
-9,8 % depuis 2022
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 542 €/m² → 2024 : 1 659 €/m²
Appartements
2021 : 1 809 €/m² → 2024 : 1 693 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 542 €/m² | 59 | 1 809 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 961 €/m² | 38 | 1 877 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 786 €/m² | 45 | 1 625 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 659 €/m² | 29 | 1 693 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 893 €/m² | 34 | 1 724 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 151 420 € | 1 893 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 173 900 € | 1 739 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 174 m² | 342 000 € | 1 966 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 145 000 € | 1 198 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 20 300 € | 564 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 172 000 € | 2 493 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hagetmau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Hagetmau était de 1659 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hagetmau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Hagetmau était de 1693 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Hagetmau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Hagetmau est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.