Prix immobilier à Les Rousses (39220)
533 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 740 habitants · Jura
Maison — médiane 2024
3 205 €/m²
+10,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 476 €/m²
+27,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 17,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 897 €/m² → 2024 : 3 205 €/m²
Appartements
2021 : 2 717 €/m² → 2024 : 3 476 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 897 €/m² | 12 | 2 717 €/m² | 80 |
| 2022 | 4 314 €/m² | 21 | 3 288 €/m² | 105 |
| 2023 | 4 238 €/m² | 15 | 3 370 €/m² | 101 |
| 2024 | 3 205 €/m² | 13 | 3 476 €/m² | 80 |
| 2025 (en cours) | 4 622 €/m² | 15 | 3 561 €/m² | 91 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 8 p. | 150 m² | 585 500 € | 3 903 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 47 000 € | 2 765 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 579 000 € | 4 321 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 57 m² | 307 700 € | 5 398 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 23 m² | 77 440 € | 3 367 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 420 500 € | 4 426 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 97 500 € | 3 482 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 8 p. | 232 m² | 735 000 € | 3 168 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 33 m² | 85 000 € | 2 576 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 148 500 € | 3 713 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Rousses ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Rousses était de 3205 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Rousses ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Rousses était de 3476 €/m² (80 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Rousses ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Rousses est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.