Prix immobilier à Lect (39260)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 319 habitants · Jura
Maison — médiane 2024
1 378 €/m²
+32,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
645 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,3 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 128 €/m² → 2024 : 1 378 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 128 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 174 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 494 €/m² | 6 | 645 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 378 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 669 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 2 p. | 47 m² | 40 000 € | 851 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison 4 p. | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison 3 p. | 84 m² | 102 000 € | 1 214 €/m² |
| 24/01/2024 | Maison 3 p. | 97 m² | 149 500 € | 1 541 €/m² |
| 19/12/2023 | Maison 4 p. | 99 m² | 172 500 € | 1 742 €/m² |
| 16/10/2023 | Maison 4 p. | 100 m² | 51 300 € | 513 €/m² |
| 22/09/2023 | Maison 3 p. | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 13/09/2023 | Maison 5 p. | 127 m² | 163 542 € | 1 288 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lect ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lect était de 1378 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lect ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lect était de 645 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lect ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lect est estimé à 16.3 % par an, hors charges et fiscalité.