Prix immobilier à Fraisans (39700)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 160 habitants · Jura
Maison — médiane 2024
1 867 €/m²
+0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 074 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
11,0 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 866 €/m² → 2024 : 1 867 €/m²
Appartements
2021 : 852 €/m² → 2024 : 1 074 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 866 €/m² | 16 | 852 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 779 €/m² | 6 | 1 237 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 726 €/m² | 12 | 1 826 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 867 €/m² | 7 | 1 074 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 724 €/m² | 9 | 1 098 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 173 590 € | 1 315 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 1 p. | 47 m² | 49 000 € | 1 043 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 159 000 € | 1 849 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 4 p. | 128 m² | 140 500 € | 1 098 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 112 m² | 143 820 € | 1 284 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 213 900 € | 1 725 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 260 550 € | 2 171 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 120 620 € | 2 680 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 232 750 € | 1 724 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fraisans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fraisans était de 1867 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fraisans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fraisans était de 1074 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fraisans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fraisans est estimé à 11.0 % par an, hors charges et fiscalité.