Prix immobilier à Thodure (38260)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 795 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
1 866 €/m²
-11,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 810 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 894 €/m² → 2024 : 1 866 €/m²
Appartements
2023 : 1 848 €/m² → 2024 : 1 810 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 894 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 059 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 673 €/m² | 10 | 1 848 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 866 €/m² | 4 | 1 810 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 791 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison 2 p. | 104 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 129 000 € | 1 173 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 241 000 € | 2 410 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 860 000 € | 7 167 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison 3 p. | 79 m² | 92 000 € | 1 165 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 104 762 € | 1 232 €/m² |
| 25/09/2024 | Appartement 4 p. | 79 m² | 143 000 € | 1 810 €/m² |
| 18/06/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 27/12/2023 | Maison 4 p. | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Thodure ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Thodure était de 1866 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thodure ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Thodure était de 1810 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Thodure ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Thodure est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.