Prix immobilier à Le Haut-Bréda (38580)
144 ventes réelles analysées depuis 2021 · 456 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
1 282 €/m²
-14,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 294 €/m²
+31,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 14,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 098 €/m² → 2024 : 1 282 €/m²
Appartements
2021 : 1 750 €/m² → 2024 : 2 294 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 098 €/m² | 14 | 1 750 €/m² | 29 |
| 2022 | 1 707 €/m² | 9 | 2 091 €/m² | 24 |
| 2023 | 1 791 €/m² | 6 | 2 385 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 282 €/m² | 3 | 2 294 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 1 912 €/m² | 8 | 2 244 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 71 m² | 30 405 € | 428 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 23 m² | 42 750 € | 1 859 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 41 150 € | 2 286 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 46 300 € | 2 724 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 519 000 € | 7 310 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 56 000 € | 2 545 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 68 491 € | 2 446 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 59 850 € | 2 064 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 1 p. | 19 m² | 43 470 € | 2 288 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 236 870 € | 1 974 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Haut-Bréda ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Haut-Bréda était de 1282 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Haut-Bréda ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Haut-Bréda était de 2294 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Haut-Bréda ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Haut-Bréda est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.