Prix immobilier à La Balme-les-Grottes (38390)
71 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 146 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 651 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 917 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 704 €/m² → 2024 : 2 651 €/m²
Appartements
2021 : 1 457 €/m² → 2024 : 1 917 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 704 €/m² | 10 | 1 457 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 993 €/m² | 11 | 1 750 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 330 €/m² | 9 | 2 602 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 651 €/m² | 9 | 1 917 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 593 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 355 000 € | 2 958 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 268 000 € | 2 978 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 458 010 € | 3 948 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 139 000 € | 1 390 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 128 300 € | 1 782 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 319 100 € | 2 659 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 324 050 € | 3 029 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 282 000 € | 2 000 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 148 000 € | 1 526 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Balme-les-Grottes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Balme-les-Grottes était de 2651 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Balme-les-Grottes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Balme-les-Grottes était de 1917 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Balme-les-Grottes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Balme-les-Grottes est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.