Prix immobilier à Charavines (38850)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 003 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 161 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 500 €/m²
-10,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 284 €/m² → 2024 : 2 161 €/m²
Appartements
2021 : 1 671 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 284 €/m² | 13 | 1 671 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 558 €/m² | 20 | 2 008 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 627 €/m² | 12 | 1 906 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 161 €/m² | 14 | 1 500 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 148 €/m² | 13 | 2 408 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 196 600 € | 1 966 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 25 000 € | 333 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 32 m² | 109 930 € | 3 435 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 75 000 € | 2 344 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 141 000 € | 2 820 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 290 000 € | 1 986 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 24 m² | 227 450 € | 9 477 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 208 370 € | 2 148 €/m² |
| 05/08/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 126 600 € | 1 266 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 79 000 € | 1 197 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charavines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charavines était de 2161 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charavines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charavines était de 1500 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charavines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charavines est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.