Prix immobilier à Chanas (38150)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 706 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 400 €/m²
+9,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 614 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 186 €/m² → 2024 : 2 400 €/m²
Appartements
2021 : 1 771 €/m² → 2022 : 12 315 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 186 €/m² | 28 | 1 771 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 372 €/m² | 20 | 12 315 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 998 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 2 400 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 121 €/m² | 19 | 2 614 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 299 250 € | 3 563 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 111 000 € | 1 078 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 117 500 € | 1 506 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 4 p. | 77 m² | 173 950 € | 2 259 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 61 000 € | 813 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 175 500 € | 2 089 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 146 000 € | 1 698 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 345 000 € | 2 782 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 264 000 € | 2 000 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 224 000 € | 2 175 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chanas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chanas était de 2400 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chanas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chanas était de 2614 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chanas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chanas est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.