Prix immobilier à Biol (38690)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 594 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 390 €/m²
+9,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 970 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 186 €/m² → 2024 : 2 390 €/m²
Appartements
2021 : 2 591 €/m² → 2023 : 1 133 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 186 €/m² | 15 | 2 591 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 465 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 886 €/m² | 13 | 1 133 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 390 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 675 €/m² | 14 | 1 970 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 340 000 € | 2 297 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 232 852 € | 2 911 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 2 p. | 99 m² | 92 000 € | 929 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 223 020 € | 2 687 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 319 300 € | 2 661 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 188 250 € | 3 138 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 153 500 € | 2 193 €/m² |
| 28/06/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 143 800 € | 1 970 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Biol ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Biol était de 2390 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Biol ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Biol était de 1970 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Biol ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Biol est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.