Prix immobilier à Richelieu (37120)
169 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 598 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 169 €/m²
+16,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
836 €/m²
+22,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,8 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 000 €/m² → 2024 : 1 169 €/m²
Appartements
2021 : 556 €/m² → 2024 : 836 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 34 | 556 €/m² | 15 |
| 2022 | 1 107 €/m² | 29 | 681 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 314 €/m² | 21 | 909 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 169 €/m² | 22 | 836 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 081 €/m² | 23 | 826 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 112 450 € | 1 406 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 33 500 € | 441 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 56 000 € | 848 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 139 m² | 85 000 € | 612 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 93 000 € | 1 329 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 20 m² | 40 000 € | 2 000 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 2 p. | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 97 500 € | 2 438 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Richelieu ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Richelieu était de 1169 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Richelieu ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Richelieu était de 836 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Richelieu ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Richelieu est estimé à 11.8 % par an, hors charges et fiscalité.