Prix immobilier à Preuilly-sur-Claise (37290)
86 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 011 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
660 €/m²
-39,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
511 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
17,5 %
loyer 7,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 097 €/m² → 2024 : 660 €/m²
Appartements
2022 : 558 €/m² → 2024 : 511 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 097 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 821 €/m² | 18 | 558 €/m² | 1 |
| 2023 | 550 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 660 €/m² | 17 | 511 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 840 €/m² | 15 | 499 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 40 500 € | 736 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 79 900 € | 619 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 21 000 € | 375 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 135 000 € | 1 038 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 204 000 € | 1 606 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 43 900 € | 1 045 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 70 000 € | 729 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 7 p. | 103 m² | 33 000 € | 320 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Preuilly-sur-Claise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Preuilly-sur-Claise était de 660 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Preuilly-sur-Claise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Preuilly-sur-Claise était de 511 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Preuilly-sur-Claise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Preuilly-sur-Claise est estimé à 17.5 % par an, hors charges et fiscalité.