Prix immobilier à Marçay (37500)
15 ventes réelles analysées depuis 2021 · 465 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 789 €/m²
+14,6 % depuis 2023
Rendement brut estimé
4,9 %
loyer 7,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 408 €/m² → 2024 : 1 789 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 408 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 1 018 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 561 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 789 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 286 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 2 p. | 78 m² | 193 000 € | 2 474 €/m² |
| 25/09/2024 | Maison 7 p. | 160 m² | 179 000 € | 1 119 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison 2 p. | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 06/05/2024 | Maison 3 p. | 57 m² | 102 000 € | 1 789 €/m² |
| 18/03/2024 | Maison 1 p. | 30 m² | 37 000 € | 1 233 €/m² |
| 21/12/2023 | Maison 3 p. | 58 m² | 30 000 € | 517 €/m² |
| 05/10/2023 | Maison 4 p. | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 04/08/2023 | Maison 2 p. | 45 m² | 165 000 € | 3 667 €/m² |
| 28/06/2023 | Maison 4 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marçay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marçay était de 1789 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).