Prix immobilier à Manthelan (37240)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 378 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 505 €/m²
+12,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 338 €/m² → 2024 : 1 505 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 338 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 395 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 316 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 1 505 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 465 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 144 000 € | 1 469 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 209 000 € | 1 756 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 102 000 € | 1 041 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 104 000 € | 1 405 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 305 000 € | 1 815 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 149 000 € | 1 461 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Manthelan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Manthelan était de 1505 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).