Prix immobilier à Loché-sur-Indrois (37460)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 482 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
510 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
438 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
22,1 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 156 €/m² → 2024 : 510 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 156 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 1 001 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 971 €/m² | 5 | 438 €/m² | 1 |
| 2024 | 510 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 770 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 33 000 € | 398 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 5 p. | 144 m² | 83 210 € | 578 €/m² |
| 30/04/2024 | Maison 4 p. | 70 m² | 31 000 € | 443 €/m² |
| 23/11/2023 | Maison 3 p. | 63 m² | 87 000 € | 1 381 €/m² |
| 01/06/2023 | Maison 4 p. | 124 m² | 130 000 € | 1 048 €/m² |
| 31/05/2023 | Maison 3 p. | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 15/05/2023 | Maison 3 p. | 52 m² | 31 000 € | 596 €/m² |
| 16/01/2023 | Maison 3 p. | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² |
| 09/01/2023 | Appartement 5 p. | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Loché-sur-Indrois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Loché-sur-Indrois était de 510 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Loché-sur-Indrois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Loché-sur-Indrois était de 438 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Loché-sur-Indrois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Loché-sur-Indrois est estimé à 22.1 % par an, hors charges et fiscalité.