Prix immobilier à Château-la-Vallière (37330)
111 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 734 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 639 €/m²
+21,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
880 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,5 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 351 €/m² → 2024 : 1 639 €/m²
Appartements
2021 : 1 615 €/m² → 2022 : 1 587 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 351 €/m² | 28 | 1 615 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 613 €/m² | 23 | 1 587 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 705 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 639 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 764 €/m² | 22 | 880 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 8 p. | 135 m² | 200 000 € | 1 481 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 218 000 € | 2 868 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 129 600 € | 1 934 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 119 000 € | 2 644 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 30 000 € | 652 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 150 500 € | 1 835 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 229 000 € | 1 647 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Château-la-Vallière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Château-la-Vallière était de 1639 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Château-la-Vallière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Château-la-Vallière était de 880 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Château-la-Vallière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Château-la-Vallière est estimé à 10.5 % par an, hors charges et fiscalité.