Prix immobilier à Beaumont-Louestault (37360)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 813 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 570 €/m²
-17,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 029 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 912 €/m² → 2024 : 1 570 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 912 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 1 798 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 2 088 €/m² | 6 | 2 029 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 570 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 599 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 141 m² | 225 435 € | 1 599 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 7 p. | 115 m² | 218 500 € | 1 900 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 220 100 € | 2 116 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 40 000 € | 354 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 154 000 € | 1 283 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 241 600 € | 1 917 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 7 p. | 104 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaumont-Louestault ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaumont-Louestault était de 1570 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaumont-Louestault ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaumont-Louestault était de 2029 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaumont-Louestault ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaumont-Louestault est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.