Prix immobilier à Saint-Benoît-du-Sault (36170)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 510 habitants · Indre
Maison — médiane 2024
797 €/m²
-2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
784 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,3 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 816 €/m² → 2024 : 797 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 816 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 611 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 937 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 797 €/m² | 5 | 784 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 786 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 62 000 € | 705 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 99 m² | 75 000 € | 758 €/m² |
| 18/10/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 05/07/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 74 831 € | 734 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 2 p. | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 18/01/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 9 p. | 250 m² | 498 280 € | 1 993 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Benoît-du-Sault ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Benoît-du-Sault était de 797 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Benoît-du-Sault ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Benoît-du-Sault était de 784 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Benoît-du-Sault ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Benoît-du-Sault est estimé à 13.3 % par an, hors charges et fiscalité.