Prix immobilier à Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 623 habitants · Indre
Maison — médiane 2024
956 €/m²
+2,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
600 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,3 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 931 €/m² → 2024 : 956 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 931 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 896 €/m² | 19 | 600 €/m² | 1 |
| 2023 | 866 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 956 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 755 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 73 000 € | 1 014 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 48 000 € | 436 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 1 p. | 56 m² | 59 350 € | 1 060 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 52 500 € | 590 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 7 p. | 145 m² | 90 000 € | 621 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 2 p. | 61 m² | 68 000 € | 1 115 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neuvy-Saint-Sépulchre était de 956 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neuvy-Saint-Sépulchre était de 600 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neuvy-Saint-Sépulchre est estimé à 15.3 % par an, hors charges et fiscalité.