Prix immobilier à Neuillay-les-Bois (36500)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 660 habitants · Indre
Maison — médiane 2024
1 111 €/m²
+11,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 333 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,6 %
loyer 7,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 000 €/m² → 2024 : 1 111 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 946 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 833 €/m² | 7 | 3 333 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 111 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 176 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 20 440 € | 409 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 138 000 € | 1 663 €/m² |
| 26/04/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison 4 p. | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 3 p. | 56 m² | 55 000 € | 982 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 3 p. | 51 m² | 89 000 € | 1 745 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 3 p. | 51 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 4 p. | 108 m² | 145 000 € | 1 343 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 4 p. | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 11/07/2024 | Maison 9 p. | 150 m² | 275 600 € | 1 837 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuillay-les-Bois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neuillay-les-Bois était de 1111 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuillay-les-Bois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neuillay-les-Bois était de 3333 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neuillay-les-Bois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neuillay-les-Bois est estimé à 2.6 % par an, hors charges et fiscalité.