Prix immobilier à Issoudun (36100)
731 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 159 habitants · Indre
Maison — médiane 2024
943 €/m²
+2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 031 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 919 €/m² → 2024 : 943 €/m²
Appartements
2021 : 908 €/m² → 2024 : 1 031 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 919 €/m² | 158 | 908 €/m² | 6 |
| 2022 | 923 €/m² | 161 | 1 082 €/m² | 8 |
| 2023 | 944 €/m² | 129 | 722 €/m² | 11 |
| 2024 | 943 €/m² | 113 | 1 031 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 028 €/m² | 124 | 966 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 45 000 € | 556 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 86 956 € | 1 279 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 45 000 € | 469 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 38 000 € | 1 086 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 40 000 € | 482 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 9 p. | 141 m² | 192 000 € | 1 362 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 55 000 € | 724 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 81 000 € | 1 227 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 173 500 € | 2 196 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Issoudun ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Issoudun était de 943 €/m², calculé sur 113 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Issoudun ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Issoudun était de 1031 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Issoudun ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Issoudun est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.