Prix immobilier à Buzançais (36500)
201 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 356 habitants · Indre
Maison — médiane 2024
972 €/m²
+9,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
614 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,5 %
loyer 7,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 888 €/m² → 2024 : 972 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 888 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2022 | 1 071 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2023 | 1 178 €/m² | 38 | 1 667 €/m² | 1 |
| 2024 | 972 €/m² | 43 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 906 €/m² | 35 | 614 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 60 000 € | 674 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 64 000 € | 810 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 30 m² | 25 000 € | 833 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 150 000 € | 1 648 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 45 m² | 64 000 € | 1 422 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 55 000 € | 367 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 65 000 € | 878 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 48 000 € | 565 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 87 000 € | 1 208 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 58 000 € | 853 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Buzançais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Buzançais était de 972 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Buzançais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Buzançais était de 614 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Buzançais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Buzançais est estimé à 15.5 % par an, hors charges et fiscalité.