Prix immobilier à Aigurande (36140)
119 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 321 habitants · Indre
Maison — médiane 2024
808 €/m²
+11,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
727 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,9 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 722 €/m² → 2024 : 808 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 722 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 735 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 663 €/m² | 24 | 1 200 €/m² | 1 |
| 2024 | 808 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 988 €/m² | 24 | 727 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 17 m² | 23 000 € | 1 353 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 67 000 € | 957 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 35 000 € | 493 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 57 500 € | 885 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 195 m² | 120 000 € | 615 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 1 p. | 48 m² | 69 500 € | 1 448 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 82 000 € | 1 414 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 225 000 € | 1 552 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aigurande ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aigurande était de 808 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aigurande ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aigurande était de 727 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aigurande ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aigurande est estimé à 12.9 % par an, hors charges et fiscalité.