Prix immobilier à Val-Couesnon (35460)
286 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 072 habitants · Ille-et-Vilaine
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 173 €/m² | 78 | 1 528 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 375 €/m² | 61 | 1 300 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 181 €/m² | 44 | 1 169 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 300 €/m² | 45 | 836 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 208 €/m² | 48 | 951 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 191 400 € | 2 393 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 46 900 € | 782 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 128 m² | 135 000 € | 1 055 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 157 000 € | 2 122 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 47 000 € | 887 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 163 000 € | 1 852 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 81 500 € | 1 482 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 50 000 € | 400 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 91 500 € | 943 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Val-Couesnon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Val-Couesnon était de 1300 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Val-Couesnon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Val-Couesnon était de 836 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Val-Couesnon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Val-Couesnon est estimé à 13.2 % par an, hors charges et fiscalité.