Prix immobilier à Sixt-sur-Aff (35550)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 273 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 333 €/m²
+18,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 364 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 121 €/m² → 2024 : 1 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 121 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 517 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 1 347 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 333 €/m² | 13 | 1 364 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 240 €/m² | 10 | 1 406 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 52 m² | 30 000 € | 577 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 7 p. | 170 m² | 205 000 € | 1 206 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 7 p. | 106 m² | 47 875 € | 452 €/m² |
| 11/09/2025 | Appartement 5 p. | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 23 000 € | 460 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 147 900 € | 1 849 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sixt-sur-Aff ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sixt-sur-Aff était de 1333 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sixt-sur-Aff ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sixt-sur-Aff était de 1364 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sixt-sur-Aff ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sixt-sur-Aff est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.