Prix immobilier à Roz-sur-Couesnon (35610)
115 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 059 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 333 €/m²
-16,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 286 €/m²
+8,1 % depuis 2022
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 586 €/m² → 2024 : 1 333 €/m²
Appartements
2021 : 3 550 €/m² → 2024 : 1 286 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 586 €/m² | 20 | 3 550 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 740 €/m² | 25 | 1 190 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 713 €/m² | 14 | 1 267 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 333 €/m² | 13 | 1 286 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 841 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 157 000 € | 1 963 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 154 206 € | 1 713 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 250 000 € | 1 563 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 150 927 € | 1 841 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 5 p. | 175 m² | 213 500 € | 1 220 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 2 p. | 127 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 210 m² | 210 000 € | 1 000 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 148 120 € | 2 029 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 4 p. | 144 m² | 320 000 € | 2 222 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roz-sur-Couesnon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roz-sur-Couesnon était de 1333 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roz-sur-Couesnon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roz-sur-Couesnon était de 1286 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roz-sur-Couesnon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roz-sur-Couesnon est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.