Prix immobilier à Rauzan (33420)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 247 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 074 €/m²
+124,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 167 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 923 €/m² → 2024 : 2 074 €/m²
Appartements
2021 : 5 978 €/m² → 2024 : 1 167 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 923 €/m² | 8 | 5 978 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 413 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 1 712 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 074 €/m² | 14 | 1 167 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 694 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 92 000 € | 876 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 174 900 € | 2 186 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 120 500 € | 1 721 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 72 500 € | 906 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 169 000 € | 2 600 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 4 p. | 91 m² | 181 430 € | 1 994 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 3 p. | 54 m² | 92 200 € | 1 707 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 3 p. | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison 4 p. | 146 m² | 296 000 € | 2 027 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rauzan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rauzan était de 2074 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rauzan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rauzan était de 1167 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rauzan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rauzan est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.